二世帯住宅のお話し・・・仙台相続サポートセンターブログ
2012/02/03
今回は弊社不動産部からリフォームのお話しをひとつ。
二世帯住宅でストレスなく暮らすためのポイントをご紹介します。
震災後、家族の大切さをしみじみ感じました。「一緒に暮さない？」と親御さんが子世帯に、子世帯が親御さんに声をかけるケースが増えているのではないでしょうか？
でも、家の広さを考えると現実的には難しく、二世帯住宅を検討する際の課題になります。そんな時、今の家にこだわらず、大きな家に移り二世帯住宅にリフォームするのも選択肢のひとつです。
二世帯がともに暮らす家につくりかえるには、多くの決めごとがあります。
最初の決めごとは、親世帯と子世帯の住居ゾーン分けをどうするか。完全分離の隣居スタイルにするとしても、左右で住み分けるのか、上下階で分けるのかという選択肢があります。
また、玄関や浴室など一部を共用するという選択肢もあります。それぞれにリビングを持とうとすればスペースも狭くなりますが、共用の場とすれば広々としたリビングをつくれます。
リビングはともに暮らす楽しさを共有できる空間です。楽しい部分は一緒に過ごし、設備関係は別々にする、これがオススメポイントです。
水道・光熱費を考えて浴室を一緒にするケースがありますが、実は浴室は双方にとってのストレスの基になりやすい場所です。「早く入ればいいのに」「冷めちゃうわ」「まだ入っているのか」など小さな不満が蓄積しやすいのです。同じく、トイレやキッチンなどの設備も不満を感じやすい場所です。
共用にすれば水道・光熱費を抑えられますが、その場合は双方が気持ちよく暮らせるよう前もってルール作りが大切でしょう。
「こんなはずじゃなかった」という後悔だけはしたくありませんから、トラブルの芽は設計段階で摘んでおくように、予想される問題は一つ一つ解決していきましょう。
たとえば、生活のリズムの違いから生じる音の問題は、トラブルに発展しがちです。とくに上下階のゾーン分けの場合、子世帯が上階になるケースが一般的ですが、若い人は夜型が多く、部屋を歩き回る音や入浴時の音は階下にかなり響きます。
そこで、水回りは上下階で同じ位置にし、寝室のうえに活動スペースがこないような間取りを設計し、音の出やすい場所にはリフォーム時に防音シートを張るなどの対処が必要です。また、インターホンや電話、ポストの共用も意外とストレスになりやすいです。玄関は共用してもポストとインターホンは別のほうが良いでしょう。
親子世帯が、すぐ近くにいる安心感やいつも明りがついている家は理想ですね。
仙台相続サポートセンター
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2011/12/14
同じく今年の冬も電力の節約＝節電を求められています。
更に国が取り組んでいる地球温暖化防止の対策の推進活動である「チャレンジ２５」のという活動があります。
①暖かい空気を循環させる・・・部屋の上部にたまる暖かい空気は、扇風機を短時間つけて循環させましょう。
②部屋に温度計を！・・・室温の管理の為に設置。場所によって温度差が生じるので、数箇所に設置することをお 勧めします。
③暖房ＯＮ／ＯＦＦのタイミングを考える・・・会議室などは使用する直前に暖房をＯＮ、退室する10分前にＯＦＦにすることで、無駄なく効率的に使用できます。
④ブラインドを使いこなす・・・日中はブラインドを開けて太陽の熱を取り入れ、夜間は閉めて保温効果を高め、１日中快適な温度作りに役立てましょう。
⑤体感温度は湿度でも変わる？！・・・湿度を15％上げれば室温を1℃下げても体感温度は変わらないと言われています。乾燥しがちな冬には植物や加湿器を置くなどして保湿しましょう。
⑥デスクでできる血行促進体操・・・足や首のストレッチなど、デスクでできる血行促進体操は新陳代謝を高め、冷えを防ぎます。
⑦ひざ掛け、フカフカ座布団の利用・・・毛足の長い座布団は腰まわりからくる冷えの予防に効果的。ひざ掛け同様に気軽に取り入れやすいアイテムです。男性も是非、利用してみてください。
これから、厳しい冬が訪れますが、夏と同様に冬の節電が呼び掛けられております。是非、みなさんもできる範囲で取り組んでみてください。
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日曜相談会 仙台相続サポートセンター
2011/12/14
クリックで救える命がある 仙台相続サポートセンタースタッフブログ
2011/11/16
内閣府の「社会意識に関する世論調査」によると、２００８年には社会貢献意識が急増し、約７割の方が社会のために役立ちたいと考えているようです。社会的貢献意識が傾向的に上昇しております。
放っておいても社会はよくなる時代は終わり、それが個人の意識に影響を与えた結果と考えられているようです。
しかし、社会貢献意識の高まりからボランティア活動などへの参加が高くなっているかというとそうでもないようです。
では、なぜ行動にまで移せないかというと、「社会的貢献をやりたいけど、何をやっていいのかわからない」「時間がない」「いざ始めようと思っても何から手をつければよいのかわからない」という理由の方がほとんどのようです。
そこで「手軽」に「目に見える形」で始められるサイトをご紹介したいと思います。
URLは…
http://www.dff.jp
仕組みは、サイト上に掲載されている企業名をクリックすると、その企業が支援するプロジェクトや支援団体の説明が表示されます。あとは寄付したいプロジェクトや支援団体をクリックすれば、企業が個人に代わって募金をしてくれます。（クリックした方にお金はかかりません。）
毎日クリックすれば１年で３，０００円程度、寄付ができるようです。
利き酒 仙台相続サポートセンタースタッフブログ
2011/11/16
本来は酒蔵において酒質が出荷できる品質を満たしているかをチェックするための官能検査のことをいうわけですが、居酒屋や酒販店が「利き酒会」と称して単に酒の味見をすることにも使われるようになり、なじみやすくなったと思われます。
弊社には特技＝利き酒の税理士がおりまして、選手権大会が仙台市内で行われた際に出場しました。
その時の競技の模様をご紹介します。
競技方法は『嗜好順位法』という方法で、
②次にＡ～Ｆまでのお酒を１０分間飲み比べて自分の好きな順番に並べます。（イ～ヘとＡ～Ｆが、何の銘柄なのか参加者はわかりません。）
③その順番に大きな差が無ければ点数が高いことになります。
自分の好きな順番に並べればよいので、うんちくを語れる必要もなく自分の味覚を信じて並べれば良いので非常に競技としては簡単です。
実際参加してみると、なかなか区別がつくわけでもなく、しかも６種類のお酒を２回以上は飲みます（上級者は舌で転がして吐き出すようですが・・）ので、競技終了間際は結構、酔ってしまいます。
今回参会者した弊社の税理士の結果は、残念ながら予選敗退となってしまいました。成績優秀者は決勝に進出し、さらに優秀者２名は全国大会にも出場します。ちなみに、昨年は宮城県代表が全国大会で準優勝したようです。
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