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アパートを経営しています。 小規模宅地の特例計算してみましたが、これであってますか？

お客様のご相談内容 アパートを経営しています。 小規模宅地の特例計算してみましたが、これであってますか？ 仙台相続税サポートセンターのご提案 せっかく計算していただいたのですが、残念ながら過少申告になってしまいます！ 解…続きを読む

父親から生活費を仕送してもらっていた。 このお金も父の財産に加算されてしまうのでしょうか？

お客様のご相談内容 父親から生活費を仕送してもらっていた。 このお金も父の財産に加算されてしまうのでしょうか？ 仙台相続税サポートセンターのご提案 この貯まった貯金は誰の財産か考える必要があります。 解説 父親は仙台に住…続きを読む

父の生前対策で、遺言書を作成しようと思ってい ます。誰に相談すればいいのでしょうか？

お客様のご相談内容 父の生前対策で、遺言書を作成しようと思っています。誰に相談すればいいのでしょうか？ 仙台相続税サポートセンターのご提案 相続税がかかる可能性がある方は税理士に相談しましょう。 税理士に頼むことで、相続…続きを読む

生前贈与を受けてました。 せっかく生前に贈与してもらったのに、相続財産 に全て加算されてしまうんですか？

お客様のご相談内容 生前贈与を受けてました。せっかく生前に贈与してもらったのに、相続財産に全て加算されてしまうんですか？ 仙台相続税サポートセンターのご提案 相続開始前３年以内の贈与は相続財産に加算にならないものがありま…続きを読む

住宅ローンの繰上げ返済をしない方が相続税対策になる。

【事例】 父は、公務員でした。 現職を早期退職し、退職金を住宅ローンの繰上げ返済に充てていました。 子供に借金を残したくない。という親心だったようです。 【税理士の気持ち】 うれしい親心ですね。 税理士からすれば、なぜ繰…続きを読む

相続人の人数が多く、面識のない方もいるケース

状況 兄弟での相続。 依頼者は被相続人の甥で代襲相続人になり、他にも多数の相続人がいるようだがどうしたらよいかという相談でした。 聞き取りをしてみたところ、相続人の数は１０名を超え疎遠になっている方や面識のない方もいる様…続きを読む

被相続人の不動産の名義変更を行いたいが、相続人に外国在住者がいるケース

提案 相続人の一人が海外に在住しており、遺産分割協議書を在住国へ郵送し、海外の日本領事館にてサイン証明書と在留証明書を取得していただき手続を行いました。 ※サイン証明書は印鑑証明書に代わるもの、在留証明は住民票に代わるも…続きを読む

被相続人の銀行解約、不動産の名義変更及び売却し、解約金と売却金を相続人へ分配したケース

状況 兄弟相続。相続人計12名。被相続人の兄弟はすでに亡くなっており、すべて代襲相続（甥・姪）となっています。 提案 不動産の売却は弊社の不動産部にて行い、相続人への金銭の分配ですが、銀行解約のタイミングと不動産の売却の…続きを読む

被相続人の不動産の名義変更をしたいが、相続人に外国籍となった方がいる場合のケース

状況 兄弟での相続。 相続人計７名が台湾の方と結婚し、台湾戸籍となりました。その後帰化し、日本戸籍取得しました。 Ａさんはすでに亡くなっており、台湾で生まれた子供３人が代襲相続人となっています。 提案 相続人の1人に台湾…続きを読む