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被相続人の銀行解約、不動産の名義変更及び売却し、解約金と売却金を相続人へ分配したケース

状況

兄弟相続。相続人計12名。被相続人の兄弟はすでに亡くなっており、すべて代襲相続(甥・姪)となっています。

提案

不動産の売却は弊社の不動産部にて行い、相続人への金銭の分配ですが、銀行解約のタイミングと不動産の売却の時期に少し日数があいてしまいました。

まず、銀行解約の分配を行い、不動産の売却後に再度売却代金の分配を行いました。相続人の人数が多かったため、分配前に分配の精算書を皆さまに提示し、同意書をいただいてからお振込みをいたしました。

結果

弊社では不動産の相続手続、相続した不動産の売却、売却代金の相続人への分配までワンストップで行うことが可能です。

代襲相続がある兄弟相続の場合、収集する戸籍が膨大となります。戸籍の収集に数か月ほどかかりました。今回、依頼者の方が相続人と連絡を取り合ってくださったため、連絡や報告はスムーズに行うことができました。

この記事を担当した税理士

仙台行政書士法人 日本みらい税理士法人

代表

山本 藤郎

保有資格

税理士 行政書士 ファイナンシャル・プランニング技能士(2級)

専門分野

事業承継を含む経営相談 遺言作成 終活支援

経歴

東京大学大学院法学政治学研究科修了
税理士登録後、IPO(株式公開)業務を通じて事業承継や相続に関する実務経験を積む。
みらい創研グループ入社後は個人向けサービスに注目し、相続・遺言・生前贈与・経営者の事業承継業務を行うため税理士事務所(現日本みらい税理士法人)に資産税部門を立ち上げる。 日興証券(現SMBC日興証券)、大和ハウス工業顧問としてセミナー講師や相談業務を担当。
行政書士事務所(現仙台行政書士法人)開業と同時に資産税部門を拡張し、相続に関連するサービスを包括的に提供することを目的として「仙台相続(税)サポートセンター」を設立する。
みやぎ生活協同組合等との業務提携を幅広く実現する。


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